{"id":2919,"date":"2023-07-15T14:45:19","date_gmt":"2023-07-15T14:45:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/?p=2919"},"modified":"2023-07-15T14:45:19","modified_gmt":"2023-07-15T14:45:19","slug":"dos-empresas-del-pais-se-unen-para-democratizar-inversion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/uncategorized\/dos-empresas-del-pais-se-unen-para-democratizar-inversion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Dos empresas del pa\u00eds se unen para democratizar inversi\u00f3n inmobiliaria"},"content":{"rendered":"\n

Colombianos podr\u00e1n invertir de forma sencilla, desde $5 millones, para comprar vivienda y luego venderla. Le contamos c\u00f3mo funciona este modelo.

Ante la ca\u00edda en la venta de viviendas en el primer trimestre del a\u00f1o que lleg\u00f3 a 55,3%, seg\u00fan cifras de la C\u00e1mara Colombiana de la Construcci\u00f3n (Camacol), dos empresas nacionales buscan reactivar la inversi\u00f3n en inmuebles y ayudar a cumplir el sue\u00f1o de cientos de personas de tener casa propia por medio de la vaca inmobiliaria.

Brikss, una compa\u00f1\u00eda especializada en la compra y venta de viviendas, se ali\u00f3 con Weseed, una plataforma de inversiones inmobiliarias que permite a las personas hacer una vaca para la compra de bienes que luego se venden y retornan en ganancias para sus inversionistas, dejando rentabilidades entre 15% y 20% en promedio.

Esta nueva alternativa de vaca inmobiliaria est\u00e1 revolucionando el mercado, que se ha visto fuertemente afectado por los elevados costos de la construcci\u00f3n, el alza de las tasas de inter\u00e9s y la desaceleraci\u00f3n econ\u00f3mica. De acuerdo con Fedesarrollo, ante dicho panorama la disposici\u00f3n para la compra de vivienda se redujo 5,3 puntos porcentuales entre marzo y abril, ubic\u00e1ndose en -50,1%.

Sin embargo, la apuesta de estas dos empresas permite que las personas que no cuentan con el capital suficiente para comprar una vivienda, puedan invertir desde $5 millones en un inmueble que al venderlo les dejar\u00e1 importantes ganancias.

\u201cPor un lado, le damos la oportunidad a cualquier persona natural de invertir en finca ra\u00edz, pues no todos tienen el dinero suficiente para comprar una propiedad, e incluso, algunas personas si tiene el capital pero prefieren solo poner una parte para diversificar su portafolio de inversiones. En ese property management, Brikss es un gran aliado, pues nos ayuda a vender las propiedades para darle confianza al inversionista de que le vamos a retornar el capital m\u00e1s las ganancias\u201d, se\u00f1ala Carolina Avenda\u00f1o, CEO y cofundadora de Weseed.

Por su parte, Laura Camargo, CEO y cofundadora de Brikss, resalta que esta alianza les permite a las personas poner su capital en varios inmuebles, lo que puede aumentar sus rentabilidades y disminuye los riesgos. \u201cLa finca ra\u00edz es un activo tangible que tiende a valorizarse, adem\u00e1s, las propiedades en las que la gente puede invertir quedan en buenas ubicaciones, son bastante comerciales y est\u00e1n sobre planos, lo que ayuda a que en la etapa de construcci\u00f3n adquieran un mayor valor\u201d.

Seg\u00fan datos del Departamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica (Dane), cada a\u00f1o, un inmueble se valoriza en promedio un 4%, por lo que a largo plazo puede ser muy rentable. Adem\u00e1s, la inversi\u00f3n en finca ra\u00edz para rentar tambi\u00e9n deja importantes utilidades, ya que el nivel de inflaci\u00f3n influye en los c\u00e1nones de arrendamiento, y ante el repunte del IPC en los \u00faltimos meses, los arrendatarios se han visto beneficiados.

\u201cHoy en d\u00eda el mercado inmobiliario se est\u00e1 moviendo con los inmuebles entre los $200 millones y $500 millones, sobre todo los apartamentos de estrato tres, cuatro y cinco, este es el perfil de las propiedades en los que pueden invertir a trav\u00e9s de nosotros. Hasta ahora, Weseed ha logrado consolidar 458 inversionistas, quienes han comprado 31 inmuebles, con m\u00e1s de 8.000 millones recaudados\u201d, puntualiza Avenda\u00f1o.

Las personas que deseen invertir en inmuebles, solo deben ingresar a la p\u00e1gina web de Weseed, hacer su registro, llenar una informaci\u00f3n sobre su perfil, y luego podr\u00e1n ver las oportunidades de inversi\u00f3n que ofrecen estas dos compa\u00f1\u00edas, all\u00ed mismo podr\u00e1 hacer el pago sobre la propiedad en la que desea participar.

En este mismo portal, los inversionistas pueden ver en cuanto se est\u00e1 rentando o vendiendo el inmueble, los avances del proyecto, las etapas de la inversi\u00f3n y cu\u00e1nta rentabilidad le deja, la cual, retornar\u00e1 apenas se venda la propiedad.

\u201cQueremos facilitarle al inversionista adquirir un pedazo o la totalidad del inmueble y tener un acompa\u00f1amiento personalizado. Como empresas independientes, vimos que juntos somos m\u00e1s fuertes, podemos impactar la vida de las personas y ayudarles a cumplir el sue\u00f1o de invertir en finca ra\u00edz sin la necesidad de tener un gran capital\u201d, a\u00f1ade Camargo.

Cabe destacar que durante 2022 se vendieron m\u00e1s de 234.000 unidades de vivienda nueva, la segunda mejor cifra en las \u00faltimas dos d\u00e9cadas, seg\u00fan datos de Camacol. Se proyecta que durante 2023 el inicio de nuevas obras aumente 3,2%, con 188.829 unidades. As\u00ed mismo, la entidad prev\u00e9 que este a\u00f1o la comercializaci\u00f3n residencial crezca 1,15% y en 2024 1,77%.

Fuente:https:\/\/www.portafolio.co\/negocios\/inversion\/dos-empresas-del-pais-se-unen-para-democratizar-inversion-inmobiliaria-585822<\/a><\/p>\n\n\n\n

\"\"





<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Colombianos podr\u00e1n invertir de forma sencilla, desde $5 millones, para comprar vivienda y luego venderla. Le contamos c\u00f3mo funciona este modelo. Ante la ca\u00edda en la venta de viviendas en el primer trimestre del a\u00f1o que lleg\u00f3 a 55,3%, seg\u00fan cifras de la C\u00e1mara Colombiana de la Construcci\u00f3n (Camacol), dos empresas nacionales buscan reactivar la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_joinchat":[]},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2919"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2923,"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919\/revisions\/2923"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2919"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2919"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2919"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}