{"id":2906,"date":"2022-12-30T01:03:23","date_gmt":"2022-12-30T01:03:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/?p=2906"},"modified":"2022-12-30T01:03:24","modified_gmt":"2022-12-30T01:03:24","slug":"inversion-en-el-sector-inmobiliario-oportunidades-para-el-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/tips\/inversion-en-el-sector-inmobiliario-oportunidades-para-el-2023\/","title":{"rendered":"Inversi\u00f3n en el sector inmobiliario: oportunidades para el 2023"},"content":{"rendered":"\n
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Contra todo pron\u00f3stico, el sector inmobiliario crecer\u00e1 en 2023. As\u00ed lo determin\u00f3 Camacol despu\u00e9s de publicar un estudio que intim\u00f3 en todos los detalles.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con dicho estudio, en 2022 se vendieron un r\u00e9cord de 234,592 nuevas viviendas en Colombia, lo que signific\u00f3 el segundo mayor nivel en la historia reciente del mercado inmobiliario del pa\u00eds y un sorprendente 28 % m\u00e1s que el promedio de los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

\u00a1Esto es realmente impresionante! Las ventas contin\u00faan siendo fuertes en diferentes segmentos, con 168,224 viviendas de inter\u00e9s social \u2013VIS\u2013 comercializadas y 66,368 unidades no VIS. Adem\u00e1s, se inform\u00f3 que actualmente hay 360,000 viviendas en construcci\u00f3n en Colombia, \u00a1el mayor n\u00famero de actividades en la historia del pa\u00eds! \u00a1Este es un gran momento para el mercado inmobiliario en Colombia y es emocionante ver c\u00f3mo sigue creciendo y prosperando!<\/p>\n\n\n\n

A pesar de la inflaci\u00f3n, el aumento del costo del acero, las tasas de inter\u00e9s y la falta de flujo en la econom\u00eda debido a la recesi\u00f3n que se avecina, la autoridad inmobiliaria de Colombia advirti\u00f3 que el impacto de todos estos factores no ser\u00eda tan dr\u00e1stico como se esperaba: hay esperanzas en el sector de la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

No es para menos. Desde el Ministerio de Vivienda, encabezado por Catalina Velasco Campuzano, se han unido esfuerzos para lograrlo a trav\u00e9s de programas de adquisici\u00f3n de vivienda como \u00abMi Casa Ya\u00bb, as\u00ed como subsidios concurrentes en asociaci\u00f3n con las cajas de compensaci\u00f3n familiar y otros apoyos y recursos destinados a financiar la tasa de inter\u00e9s de los cr\u00e9ditos hipotecarios de los colombianos que ganan menos de 4 salarios m\u00ednimos legales vigentes \u2013smmlv\u2013.<\/p>\n\n\n\n

El panorama es favorable. La inversi\u00f3n en el sector inmobiliario no puede detenerse, ya que es uno de los sectores de la econom\u00eda real que beneficia a miles de colombianos y garantiza la materializaci\u00f3n del derecho fundamental a la vivienda digna y el acceso al cr\u00e9dito para personas con menos recursos.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con la disponibilidad de recursos de dichos programas? \u00bfCu\u00e1l es el mecanismo jur\u00eddico para garantizar su acopio? Desde el Ministerio a cargo de Velasco Campuzano se ha dado luz verde para el desarrollo de proyectos de construcci\u00f3n de vivienda y, asimismo, se ha incentivado a las familias para que adquieran su primera vivienda o, en su defecto, los subsidios destinados a suplir el costo de arrendamiento de personas que no pueden solventarlo.<\/p>\n\n\n\n

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De esta manera, el Gobierno garantizar\u00e1 la continuidad de este programa que ha funcionado bien; as\u00ed lo hab\u00eda dicho la nueva ministra: lo que estaba funcionando, se queda. Esto va en l\u00ednea con las propuestas del presidente Petro, quien el martes 13 de diciembre de 2022 sancion\u00f3 de manera oficial la reforma tributaria, la cual apunta al recaudo de m\u00e1s de 19 billones de pesos en 2023.<\/p>\n\n\n\n

Las cartas est\u00e1n puestas sobre la mesa. El acceso a vivienda nueva, sin duda, constituye un objetivo plausible y transversal que beneficia a la sociedad colombiana, especialmente a los j\u00f3venes trabajadores que ven oportunidades para invertir y crecer financieramente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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