El precio del metro cuadrado en una de estas zonas es de casi 9 millones de pesos.
La capital de Colombia contin\u00faa siendo una de las ciudades m\u00e1s caras para vivir en Am\u00e9rica Latina y desde hace varios a\u00f1os es percibida como un lujo para comprar apartamento o casa; incluso los municipios con los que limita contin\u00faan siendo una mejor opci\u00f3n para quienes desean conseguir una vivienda m\u00e1s econ\u00f3mica.
Seg\u00fan el medio Valora Analitik, el barrio m\u00e1s costoso por metro cuadrado en Bogot\u00e1 es El Chic\u00f3, el cual \u2013seg\u00fan el informe anual del portal de compra y arriendo de inmuebles Properati\u2013 ocupa el puesto n\u00famero nueve entre los m\u00e1s caros de Latinoam\u00e9rica y asegura que un promedio del precio cuadrado es de casi 9 millones de pesos.
El portal especializado Metrocuadrado se\u00f1al\u00f3 que el comportamiento de los precios del metro cuadrado de la vivienda en El Chic\u00f3 han bajado un 3 % en el \u00faltimo a\u00f1o, seguramente por el impacto de la pandemia.
Asimismo, el informe se\u00f1ala que otro de los barrios m\u00e1s exclusivos de Bogot\u00e1 es Rosales, ubicado al nororiente de la ciudad, el cual se ha convertido en una zona de inversi\u00f3n inmobiliaria para familias y ejecutivos.
A Rosales le favorece mucho que est\u00e1 ubicado cerca de las v\u00edas de f\u00e1cil acceso, las cuales est\u00e1n disponibles para el servicio p\u00fablico y de comercio; de igual forma, las calles se funden entre la vegetaci\u00f3n que caracteriza esta zona, adornada por los cerros orientales de Bogot\u00e1.
La Cabrera, ubicada entre las calles 85 y 88, y las carreras 7 y 15, es otra de las zonas exclusivas de la capital donde se encuentran viviendas de 8.500 millones de pesos.
Seg\u00fan un informe de El Tiempo, otro de los barrios m\u00e1s caros es San Jos\u00e9 de Bavaria, ubicado en los alrededores de la 170; all\u00ed, al menos el 60 % de los inmuebles son parte de conjuntos residenciales de casas y de edificios de apartamentos que cuentan con toda clase de servicios. Actualmente, el metro cuadrado de una vivienda en el exclusivo sector supera los 3.000.000 de pesos.
El barrio El Nogal es considerado como una de las zonas con mayor inter\u00e9s del sector empresarial del pa\u00eds. En este lugar, las compa\u00f1\u00edas encuentran oficinas en un \u00e1rea considerada comercial de la ciudad. Seg\u00fan expertos, El Nogal tiene oportunidades de valorizaci\u00f3n muy significativas a mediano plazo. Cabe se\u00f1alar que un apartamento en ese sector alcanza hasta los 6.500 millones de pesos seg\u00fan las ofertas publicadas en Metrocuadrado.com.<\/p>\n\n\n\n
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\u00bfEs el a\u00f1o para comprar?
Muchos colombianos se preguntan si 2021 es un a\u00f1o apropiado para comprar vivienda, pues la pandemia a\u00fan est\u00e1 entre nosotros y la incertidumbre de lo que puede pasar est\u00e1 presente.
Sin embargo, para los expertos en temas de vivienda, el momento no pod\u00eda ser mejor, pues se juntan m\u00faltiples elementos. Por ejemplo, la oferta desde el sector de la construcci\u00f3n va en aumento y, desde el Estado, se han extendido los subsidios y otras medidas como bajas tasas de inter\u00e9s, facilidades para hacer los tr\u00e1mites. Es decir, est\u00e1 la oferta y la demanda, al igual que todo lo que se requiere para llevar a feliz t\u00e9rmino el objetivo de ser propietario.
El \u00edndice de La Haus, seg\u00fan explic\u00f3 la compa\u00f1\u00eda, \u201cse deriva del an\u00e1lisis de una herramienta estad\u00edstica creada por la proptech, l\u00edder en tecnolog\u00eda inmobiliaria, que compara 3 componentes sectoriales con uno interno. As\u00ed, a trav\u00e9s de las ventas de mercado, la absorci\u00f3n, la valorizaci\u00f3n y el historial de b\u00fasquedas en la plataforma de La Haus, se obtiene un promedio que sugiere cu\u00e1les son los lugares de la capital con mayor potencial para la inversi\u00f3n\u201d.
Fuente:https:\/\/www.semana.com\/actualidad\/articulo\/estos-son-los-barrios-mas-caros-de-bogota-segun-portales-especializados\/202108\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"