Inverti es la primera startup del pa\u00eds que recibie autorizaci\u00f3n para constituirse como una sociedad de crowdfunding, por parte de la Superintendencia Financiera.
Para muchos colombianos invertir en bienes ra\u00edces es tan solo un sue\u00f1o que solo se pueden permitir aquellos que tienen un capital alto. Sin embargo, como ha venido ocurriendo durante los \u00faltimos a\u00f1os, la tecnolog\u00eda ha permitido que varios mercados empiecen a democratizarse y cada vez son m\u00e1s las plataformas que permiten hacer inversiones de bajos montos para obtener rentabilidades.
En febrero, la Superintendencia Financiera de Colombia le dio autorizaci\u00f3n a Inverti para constituirse como una sociedad de financiaci\u00f3n colaborativa (crowdfunding), lo que le permitir\u00e1 empezar a conectar a inversionistas y a los grandes desarrolladores de proyectos inmobiliarios.
German Jaramillo, CEO de Inverti, explic\u00f3 c\u00f3mo va el proceso de certificaci\u00f3n de funcionamiento con la superintendencia. Asegur\u00f3, que se encuentran en una etapa que se denomina prueba de recorrido, que es como un examen final, donde la plataforma se somete a prueba de estr\u00e9s y se eval\u00faan aspectos relacionados con ciberseguridad, planes de contingencia.
Invert\u00ed llega con una promesa de valor que busca la democratizaci\u00f3n de la inversi\u00f3n en montos bajos, en el mercado inmobiliario que siempre se ha caracterizado por ser para inversionistas con capitales considerables.
aramillo indic\u00f3 que por medio de su plataforma, las personas podr\u00e1n invertir desde 200.000 en proyectos productivos inmobiliarios y, por supuesto, para los constructores tambi\u00e9n ser\u00e1 muy atractivo, pues se convierte en una nueva opci\u00f3n que competir\u00e1 con fondos de inversi\u00f3n colectiva, los cr\u00e9ditos convencionales para construcci\u00f3n, entre otros.
\u201cEl sector es bastante aceptado por los inversionistas, siempre hemos tenido en la cultura de Latinoam\u00e9rica la concepci\u00f3n de que invertir en bienes ra\u00edces muy bueno, tanto en tiempos de incertidumbre, como en la bonanza. Siempre ha sido un buen refugio y da rentabilidades interesantes\u201d, agreg\u00f3.
As\u00ed las cosas la limitante de que para invertir en finca ra\u00edz, solo hab\u00eda opciones como el cr\u00e9dito o el leasing, queda atr\u00e1s, pues los colombianos podr\u00e1n invertir bajos montos y sin importar la capacidad crediticia.
\u00bfC\u00f3mo ser\u00e1 el proceso?
Las personas que quieran invertir tienen que hacer el registro en la plataforma, luego de esto, pueden escoger de un listado de proyectos el que m\u00e1s se acomode a la tasa de su preferencia y al tiempo ofertado. All\u00ed es importante que tenga en cuenta factores como la tasas de inter\u00e9s y el capital.
Al ser inverti el intermediario que conecta los desarrolladores de los proyectos con los inversionistas, no se encarga de fijar la tasa, sin embargo estas podr\u00edan estos podr\u00e1n estar en un 10% efectivo anual.
Cabe destacar que los proyectos que se encuentran en la plataforma han pasado por un riguroso filtro que garantiza la seguridad de las inversiones.
\u201cTenemos 100 a\u00f1os de experiencia acumulada en el sector inmobiliario y constructor. La b\u00fasqueda, an\u00e1lisis, selecci\u00f3n y filtrado de los proyectos es un proceso estandarizado y aprobado por la Superfinanciera que arroja una clasificaci\u00f3n de proyectos que tiene en cuenta temas t\u00e9cnicos, de riesgo del mercado crediticio y dem\u00e1s factores\u201d, asegur\u00f3 el CEO de Inverti.
A futuro, Inverti tambi\u00e9n buscar\u00e1 apalancar proyectos de energ\u00edas renovables y nuevos emprendimientos.
Fuente: https:\/\/www.semana.com\/finanzas\/ahorro-e-inversion\/articulo\/quiere-invertir-en-bienes-raices-ya-hay-una-plataforma-donde-podra-poner-desde-200000\/202134\/?utm_medium=Social&utm_source=Facebook#Echobox=1629499977-2
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