{"id":1701,"date":"2021-12-17T13:59:14","date_gmt":"2021-12-17T13:59:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/?p=1701"},"modified":"2021-12-17T13:59:14","modified_gmt":"2021-12-17T13:59:14","slug":"tres-firmas-que-le-apuestan-a-los-proyectos-de-vivienda-para-los-adultos-mayores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/uncategorized\/tres-firmas-que-le-apuestan-a-los-proyectos-de-vivienda-para-los-adultos-mayores\/","title":{"rendered":"Tres firmas que le apuestan a los proyectos de vivienda para los adultos mayores"},"content":{"rendered":"\n

Se estima que a 2030 un 16% de la poblaci\u00f3n ser\u00e1 mayor de 60 a\u00f1os. Empresas como Senior\u2019s Club, Caluc\u00e9 y Arquitectura & Concreto apuestan por la vivienda especializada.

En Colombia se considera como poblaci\u00f3n mayor a personas mayores de 60 a\u00f1os. De acuerdo con cifras del Ministerio de Salud, entre 1985 y 2020, la proporci\u00f3n de adultos mayores pas\u00f3 de 6,9% a 13,8% del total de la poblaci\u00f3n y se calcula que a 2030 podr\u00eda llegar a 16%.

Con este crecimiento exponencial, es urgente poner en marcha proyectos y productos especializados para cubrir sus necesidades.

En Colombia, la tendencia de vivienda especializada para el adulto mayor ha venido tomando fuerza. Hay al menos cinco empresas trabajando en estas iniciativas y estiman que otras m\u00e1s se sumar\u00e1n por el potencial que tiene el mercado.

Se trata de proyectos habitacionales que tienen independencia y autonom\u00eda total, pero cuyo espacio privado y com\u00fan tiene caracter\u00edsticas especiales. Por ejemplo, se eliminan desniveles, escalones, cuenta con grifer\u00eda, estufas, interruptores y tomas espaciales que son m\u00e1s seguros o usa pisos especiales antideslizantes.
ART\u00cdCULO RELACIONADO
\u201cManejamos cerca de 70 proyectos activos y un pipeline permanente de $5 billones\u201d

La constructora Arquitectura & Concreto es una de las que ya ha hecho varios proyectos. \u201cQuiz\u00e1 somos los pioneros en este tipo de obras en el pa\u00eds\u201d, se\u00f1al\u00f3 Francisco Mart\u00ednez, presidente de la compa\u00f1\u00eda. En Medell\u00edn ya han entregado algunas obras y tienen dos m\u00e1s en construcci\u00f3n; y en Bogot\u00e1, est\u00e1n en proceso de comercializaci\u00f3n.

Estos proyectos cuentan con entre 100 y 200 viviendas, que en venta pueden costar de $800 millones a $1.200 millones por \u00e1reas de 50 metros cuadrados. El elevado precio responde a que incluye mayores zonas comunes, son zonas m\u00e1s amplias.

Caluc\u00e9 Senior Living y Senior\u2019s Club son operadoras y administradoras de este tipo de espacios. Sus servicios var\u00edan, ya que pueden atender a personas m\u00e1s o menos dependientes.

Caluc\u00e9, parte de Pegasus, ofrece el servicio de vivienda asistida, con lo que los hu\u00e9spedes son acompa\u00f1ados por personal especializado. Cuenta con sedes en Bogot\u00e1 y Ch\u00eda, y 227 viviendas en total. En Ch\u00eda, ofrecen viviendas independientes con planes para sus habitantes.

Los precios oscilan entre $6.000.000 hasta $11.500.000 en promedio mensual, ya que son arriendos. Su operaci\u00f3n actualmente se encuentra con una ocupaci\u00f3n de 41%.

En el caso de Senior\u2019s Club, tienen m\u00e1s de 17 a\u00f1os de operaci\u00f3n y tienen cinco espacios en el pa\u00eds. Su cobertura abarca Bogot\u00e1, Medell\u00edn, Envigado, Armenia y Cali. De acuerdo con \u00d3scar Arango, presidente de la empresa, su diferencial es que no son asistenciales. \u201cSomos un espacio de estilo de vida\u201d, destac\u00f3.

En estos proyectos suman 530 unidades habitacionales y una ocupaci\u00f3n de alrededor de 60%, teniendo en cuenta que este a\u00f1o se hicieron dos aperturas.

El costo de las viviendas oscila entre $300 millones y $1.700 millones, el cual depende principalmente de la ciudad en la que est\u00e9 ubicado. La empresa se encuentra en la estructuraci\u00f3n de 800 unidades habitacionales adicionales.
Las compa\u00f1\u00edas ven un gran potencial en este mercado y por eso continuar\u00e1n en expansi\u00f3n. \u201cSomos un pa\u00eds que est\u00e1 envejeciendo y debemos satisfacer las necesidades de las diferentes poblaciones\u201d, concluy\u00f3 Mart\u00ednez.

Fuente:https:\/\/www.larepublica.co\/empresas\/tres-empresas-que-apuestan-por-proyectos-de-vivienda-para-los-adultos-mayores-3278369<\/a>


<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se estima que a 2030 un 16% de la poblaci\u00f3n ser\u00e1 mayor de 60 a\u00f1os. Empresas como Senior\u2019s Club, Caluc\u00e9 y Arquitectura & Concreto apuestan por la vivienda especializada. En Colombia se considera como poblaci\u00f3n mayor a personas mayores de 60 a\u00f1os. De acuerdo con cifras del Ministerio de Salud, entre 1985 y 2020, la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1706,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_joinchat":[]},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1701"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1701"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1701\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1707,"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1701\/revisions\/1707"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1706"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1701"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1701"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grupocrispa.com\/Blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1701"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}