Hay oferta de 3.500 proyectos, de los cuales, 85% pueden acceder a ayudas que otorga el gobierno. Camacol estima que este a\u00f1o habr\u00e1 inversi\u00f3n de $31 billones en vivienda
En dos semanas estar\u00e1 lista la normatividad que abre la posibilidad para que los colombianos puedan acceder a los subsidios para la vivienda no VIS. Se trata de una ayuda anunciada por el Gobierno Nacional hace unos meses, y que se materializar\u00eda ahora que el sector constructor apuesta por amplias estrategias comerciales para impulsar la venta de unidades residenciales en todo el pa\u00eds.
De cara a la reactivaci\u00f3n, los constructores tienen un portafolio de 3.500 proyectos en todo el pa\u00eds. Estos comprenden en total 143.232 unidades en oferta, de las cuales, 56% se ubican en tres departamentos: Bogot\u00e1 y Cundinamarca, Antioquia y Valle. De acuerdo con Camacol, se estima que 85% de todas las viviendas est\u00e1n por debajo de los $440 millones y podr\u00edan aplicar a la ayuda estatal.
\u201cTenemos 98% con obras activas y operando. Desde enero a julio hemos iniciado la construcci\u00f3n de 53.000 unidades de vivienda. 85% de lo que est\u00e1 en oferta tiene la posibilidad de los beneficios que da el Gobierno\u201d, explic\u00f3 Sandra Forero, presidente de Camacol, quien adem\u00e1s reiter\u00f3 que con las muestras de recuperaci\u00f3n que ha dado el sector, la apuesta es \u201cllegar a las 150.000 unidades este a\u00f1o, con un comportamiento de 60% (VIS) y 40% (vivienda No VIS)\u201d.
El Ministerio de Vivienda le confirm\u00f3 a LR que sigue avanzando en la asignaci\u00f3n de los subsidios y las ayudas para incentivar la compra de vivienda nueva. De hecho, de los 100.000 para VIS \u201cse han asignado 11.421, lo que nos confirm\u00f3 el apetito de los colombianos por adquirir esta oferta\u201d.
\u201cSobre los 100.000 subsidios para la oferta de rango medio (no VIS), es decir, viviendas con precios entre $118 millones y $438 millones, hemos tenido los efectos que deseamos. La buena noticia es que despu\u00e9s del 18 de septiembre estar\u00e1 lista la normatividad; en conjunto, al finalizar el a\u00f1o estaremos manejando un promedio de 10.000 VIS y 5.500 no VIS vendidas mensualmente\u201d, dijeron.
Desde el Gobierno se a\u00f1adi\u00f3 que son $10,4 billones los recursos asignados para garantizar todas las ayudas de vivienda para los colombianos. Con esto, el Ministerio ya garantiz\u00f3 los avales fiscales para garantizar las ayudas hasta 2025, un plazo al que se le apunta a vender, por lo menos, 500.000 viviendas nuevas en el pa\u00eds.
Es de resaltar que, pese a que el Banco de la Rep\u00fablica ha reducido sus tasas de inter\u00e9s a m\u00ednimos hist\u00f3ricos de 2%, Forero resalt\u00f3 que la transmisi\u00f3n se demora hasta siete meses en los cr\u00e9ditos hipotecarios. No obstante, aclar\u00f3 que hay \u201cmuy buenas tasas\u201d en el mercado para todo tipo de segmento.
Los constructores le apuntan ahora a que se den inversiones de 12 puntos porcentuales del PIB a 2022. As\u00ed mismo, generar 720.0000 nuevos empleos entre directos e indirectos.
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