inversion  OLD TOWN en Chicago

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inversion  OLD TOWN en Chicago

invertir en una oferta de capital  para fondear la adquisición, desarrollo y estabilización  de un proyecto  ubicado en OLD TOWN en 1400 North Orleans Street en Chicago. La TIR proyectada es del 10%-14% . Contáctenos ya!

Porque invertir en Chicago ( USA ) CONTACTENOS YA!

OBJETIVO DE LA INVERSIÓN:

  • Prodigy Network presenta la oportunidad de invertir en una oferta de capital para fondear la adquisición, desarrollo y estabilización de un proyecto ubicado en 1400 North Orleans Street en Chicago en el estado de Illiniois . El proyecto va a estar ubicado en el vibrante vecindario de OLD TOWN, una de las zonas residenciales más deseadas de la ciudad.
  • Nuestros socios en el proyecto son la firma DDG, una compañía de desarrollo de activos inmobiliarios a nivel nacional con vasta experiencia y un portafolio valuado en U$1.5 mil millones, Marc Realty  Capital, una firma de inversión inmobiliaria local que ha adquirido más de U$1.000 millones de activos inmobliarios de diferentes categorías.
  • El monto a recaudar será a aproximadamente de US$40 millones, con una inversión de capital adicional de los desarrolladores.
  • Anticipamos un monto de financiación senior de 52 milllones con un costo total del proyecto de $ 95millones.
  • La TIR proyectada para esta oferta es del 10%-14% con un período de inversión estimado de 4-6 años.
  • El área ha estado creciendo en forma permanente, con varias renovaciones recientes, convirtiéndose en uno de los principales centros residenciales de la ciudad.

MERCADO RESIDENCIAL DE  DOWN TOWN CHICAGO:

  • El mercado de  Down Town Chicago, que incluye el vecindario de OLD TOWN, sigue creciendo como zona  que ofrece un entorno apropiado para vivir, trabajar y entretenerse.
  • Los jóvenes de hoy se adhieren a este estilo de vida y esta es la razón principal  por la cual encuentran un alto valor agregado al vivir  en la zona, liderando la demanda sostenida de apartamentos en alquiler en los últimos años.
  • La oferta de vivienda en Chicago esta muy por debajo de los números de la primera década de los 2000. La escasez de construcción y desarrollo de apartamentos desde 2010 implica que la oferta  hasta 2020 será de 3.100 por año, un promedio por debajo del pico histórico.
  • En cuanto al proyecto, no hay demasiados desarrollos de gran escala planeados y esta escasez le brinda a los propietarios la oportunidad de aumentar la renta.

¿Por qué invertir en inversion OLD TOWN en Chicago? CONTACTENOS YA!

  • Chicago continua siendo una próspera ciudad líder en crecimiento poblacional.
  • Líder nacional en inversión comercial.
  • El 78.3% de la población cuenta con estudios universitarios.
  • La edad promedio es de 34.5 años.
  • El tamaño promedio de los hogares es de 1.57 personas.
  • El 57% de las propiedades está ocupada en renta.
  • INVERSION: más de 1.6 billones de capital invertido en creación de empresas en Chicago.
  • DEPORTE:Chicago es la casa de los BULLS, BLACHAWKS, CHICAGO BEAR y desde 2016, de la Serie Mundial de Baseball y de los Chicago BULLS.
  • RESTAURANTES: Ofrece 22 restaurantes certificados con estrella Michelin.
  • EDUCACION:Chicago es considerada la tercera ciudad de Estados Unidos en oferta de academias y centro de investigación .
  • EVENTOS: Chicago es anfitrión de la Maratón de Chicago, Air an Water Show entre otros.
  • PARQUES: La ciudad cuenta con 8.100 acres de parques, rodeados por 117 millas de ciclovías y 18.5 millas de vista al lago.
  • CULTURA: Además de ser la meca de la Arquitectura moderna, Chicago es sede varios festivales internacionales.
  • MUSEOS: Instituciones de renombre mundial como el Instiuto de Arte , el Field Museum, y pronto El Museo Presidencial Obama.
  • EXPANSION CORPORATIVA: las empresas como Google, Walgreens, SalesForce, Mc Donalds y Facebook.
  • Chicago, Como corazón de la economía del Siglo 20, con franjas de tierra habitadas por fábricas y líneas de tren, ahora, esos lugares se han convertido en fértil crecimiento y nuevo epicentro de innovación empresarial y cultural del Siglo 21.Chicago ofrece una economía diversa, el crecimiento de la renta y ocupación se han mantenido estable.
  • Mayor ingreso y una robusta reubicación y expansión corporativa hace que Chicago tenga un mejor rol empresarial y de desarrollo corporativo en el país.
  • Chicago se ha convertido en uno de los principales atractivos turísticos de los Estados Unidos,
  • RENTA PROMEDIO DEL MERCADO:  $2.629
  • OCUPACON  EN EDIFICIOS: 93%
  • PROMEDIO DE ARRENDAMIENTOS  FIRMADOS POR MES:  28 para propiedades  disponibles  en  arrendamiento

Ubicación de inversion OLD TOWN en Chicago CONTACTENOS YA!

Propiedad ubicada en el barrio 1400 North Orleans street en OLD TOWN – CHICAGO.ILLINOIS

  • El área ha estado creciendo en forma permanente, con varias  renovaciones recientes,  convirtiéndose en uno de los principales centros  residenciales de la ciudad.
  • OLD TOWN esta a pocos minutos de distancia de Magnificent Mile, el Centro comercial más importante de Chicago.
  • A  10 minutos  del centro de la  ciudad.
  • OLD TOWN  es  conocido por contar con intensa actividad comercial, gran cantidad de comercios, bares, restaurantes, colegios y servicios de salud y bienestar.
  • Históricamente Down Town Chicago ha sido el centro financiero de la ciudad y varias de las mejores y más grandes compañías están ubicadas en este sector.
  • El área metropolitana de Chicago ha tenido un crecimiento  significativo de empleo  agregando más de 330.000 empleos desde 2011 al 2016.
  • El Proyecto va a  contar con una  ubicación  muy conveniente, de gran atractivo para los habitantes locales  dada la proximidad  con dos estaciones  de metro  que  cubren tres líneas, así como diferentes alternativas  de buses  y estaciones de bicicletas  compartidas.

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